О рисках потерять сдаваемую в аренду недвижимость рассказала агентству «Прайм» член комиссии Московской городской нотариальной палаты по повышению профессиональной подготовки нотариусов Наталия Сергеева.

Она подчеркнула, что крайне важно внимательно читать договор, который заключают съемщик и владелец недвижимости.

Мошенники, например, под видом договора об аренде недвижимости могут подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды.

Помимо этого есть также риск того, что в договоре будут дополнительные условия, заведомо невыгодные для владельца недвижимости. К примеру, квартиру по такому договору можно будет сдать в субаренду, либо арендующая сторона сможет в ней проживать вовсе бесплатно.

Нередки случаи, когда мошенники предлагают не заключать договор в письменной форме, объясняя это тем, что так можно сэкономить на налогах.

«Во всех этих случаях собственнику будет крайне сложно впоследствии доказать, что он рассчитывал совершенно на другой исход событий и был введен в заблуждение второй стороной», — объяснила нотариус.

Поэтому крайне важно не только всегда оформлять договор аренды, но изучить его на предмет дополнительных условий.