Стоимость недвижимости в столице РФ в новостройках комфорт-сегмента увеличилась почти на 3% к началу 2021 года. Теперь стоимость за квадратный метр превышает «психологической отметки» в 200 тысяч рублей, сообщает «Lenta.ru».

Рост стоимости недвижимости до таких угрожающих значений эксперты связывают с продлением программы льготной ипотеки на приобретение жилья — застройщики массово начали поднимать цены на востребованные объекты. Вторичная недвижимость подорожала в среднем на 8%, и рост ее стоимости был значительно медленнее, чем новостроек — новое жилье подорожало минимум на 12%, и в Москве цена за квадратный метр перешагнула «психологического рубежа» в 200 тысяч рублей.

«Можно сделать вывод, что увеличение цен на жилую недвижимость начинает постепенно компенсировать повышенный спрос, и рынок движется к равновесию. Однако пока еще сложно делать прогноз, когда стабилизируются показатели спроса и предложения», - прокомментировали эксперты. 

На сегодняшний день средняя цена новой квартиры составляет около 11.4 миллионов рублей, и по сравнению с декабрем 2020 года стоимость такой недвижимости увеличилась еще на 1%. При этом объемы таких строящихся объектов наоборот, сократились — в годовом исчисления почти на 2%. Согласно статистике, больше всего новостроек комфорткласса возводятся в трех столичных округах — Юго-Восточном, Северо-Восточном и Западном. Как отметил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников, для того чтобы приобрести подобную квартиру в Москве в ипотеку, россиянин должен иметь стабильную зарплату минимум в 60 тысяч рублей в месяц.