О том, как можно законно снизить налоговую нагрузку, объяснила кандидат юридических наук Ирина Сивакова.

Она напомнила, что сейчас за любое строение с «прочным фундаментом» дачникам придется платить налог, пишет Рамблер.ру. Поэтому придется платить налог за хозяйственные строения и сооружения, которые возведены на личных участках. Это касается и бани, которая включена в хозпостройки.

В законодательстве не предусмотрен отдельный налог на бани. Однако среди объектов налогообложения  указаны в том числе хозяйственные строения и сооружения, расположенные на личных участках граждан, к которым относятся и бани.

Так, баню придется регистрировать, если она стоит на фундаменте, поскольку как раз понятие «прочного фундамента» используется для определение хозпостройки.

Налог начнут начислять после того, как сведения о бане поступят в Росреестр и он сообщит о наличии на земельном участке хозяйственного строения. Но важно отметить, что налог на хозпостройку платить не придется, если ее площадь не превышает 50 «квадратов». Если же площадь хозпостроек больше, то придется уплатить по налоговой ставке в 0,5%.

С 2022 года ФНС будет получать информацию о неиспользовании сельскохозяйственных земель по назначению. На основании этих данных ФНС будет начислять земельный налог по повышенной ставке в 1,5% вместо льготных 0,3%. И если на земле, где должно вестись сельхозпроизводство, стоит баня, то земельный налог может вырасти в пять раз.

Поэтому стоит учитывать, что бани нельзя ставить на участках для огородничества, так как штраф за это может составить от 0,5% до 1%, но не менее 10 тыс. рублей.