По подсчетам брокерской компании в сфере недвижимости Redfin доступность жилья в США  в 2023 году стала худшей за все время, то есть с 2012 года.

Как сообщается в отчете компании, американец с доходом $78,642 тыс. в год тратит 41,4% своей месячной зарплаты на выплату ипотеки за дом стоимостью $408,806 тыс. Для сравнения, в минувшем году показатель составлял 38,7%.

Чтобы тратить на выплату месячной ипотеки 30% своего дохода, американцы должна иметь заработную плату в размере $109,868 тыс.

«Шторм из инфляции, высоких цен, взлетевших ставок по ипотеке и небольшого предложения домов на рынке сделал 2023 год худшим в плане доступности жилья», - сообщил причины сложившейся ситуации в США старший экономист Элайджа де ла Кампа.

По его словам ежемесячные платежи по ипотеке выросли на 12,6%, когда зарплаты стали больше всего лишь на 5,2%. По прогнозу Элайджа де ла Кампа, в 2024 году дома в Америке станут более доступными для покупки.

«Ставки по ипотеке снижаются, больше людей выставляют свои дома на продажу, и есть достаточно отложенного спроса. Мы ожидаем, что ситуация продолжит улучшаться в 2024 году», - говорит эксперт.

Стоит отметить, что в 2024 году ожидается уменьшение процентной ставки по ипотеке с 7,5% до 6,6%.