Объединенные Арабские Эмираты стали лидером по приобретению заграничного жилья среди россиян, передает Intermark Global. Далее следует Таиланд, где также российские граждане  покупают недвижимость. Турция разместилась в этом списке на третьем месте.

По итогам года самым популярным эмиратом стал Дубай 

На долю ОАЭ приходится 21% запросов россиян на покупку недвижимости. Причем по итогам года самым популярным эмиратом стал Дубай. По словам партнера Intermark Global Ирины Мошевой, большая часть сделок была заключена в первом полугодии.  Спрос немного снизился в третьем и четвертом кварталах по причине ослабления рубля. 

Из-за роста цен за год изменилась структура спроса на недвижимость ОАЭ, отмечает партнер NF Group Middle East Марина Шалаева. Из-за привлекательных цен, интересных рассрочек и оперативных сделок в минувшем году 80% продаж пришлось на объекты на этапе строительства, говорит она. В текущем году доля запросов на новостройки сократилась и составляет менее 50%, так как цены на первичную недвижимость заметно выросли. На фоне роста цен на новостройки увеличивается спрос на вторичное жилье в Эмиратах. 

В нынешнем году россияне проявляют интерес к рынку недвижимости Омана, где покупка недвижимости предоставляет россиянам возможности по получению ВНЖ, открытию компаний с привлекательным налогообложением и банковских счетов. Тем более что недвижимость Омана в полтора-два раза дешевле, чем в ОАЭ.

Второе место Таиланда (20% запросов Intermark Global) в рейтинге объясняется тем, что в этой стране принимают оплату как рублями, так и криптовалютой. Инвестиционная привлекательность и доход от аренды местного жилья - основные причины роста интереса покупателей к Таиланду. 

Смещение Турции в рейтинге спроса на недвижимость с первого места на третье (15%) связано с землетрясениями, президентскими выборами и шаткой ситуацией в экономике. При этом спрос на турецкую недвижимость остается высоким. 

Также россияне заинтересованы в покупке жилья на Бали (14% от общего объема), Кипре (7%) и в Венгрии (5%).